kirjoittanut Teppo Viitala Viimeksi päivitetty: 15. huhtikuun 2021 Sijoitusasunto alle markkinahinnan Asuntosijoittamisessa on tärkeää pystyä löytämään hyviä kohteita ja maksaa niistä markkinahintaa matalampi hinta. Asuntosijoittamisessa sijoitusasunnon pystyy ostamaan alle markkinahinnan. Kuulostaa ehkä liian hyvältä ollakseen totta, mutta tähän on olemassa useita… Opi Lisää
kirjoittanut Teppo Viitala Viimeksi päivitetty: 15. huhtikuun 2021 Asuntosijoittaminen lainarahalla Lainarahan käyttäminen asuntosijoittamisessa on yleisempää kuin missään muussa sijoitusmuodossa. Se on myös turvallisinta asuntosijoittamisessa, myös rahoittajien näkökulmasta. Lainarahan käytön tavoitteena on pienentää oman sijoitettavan pääoman määrää ja nostaa asuntosijoittajan oman… Opi Lisää
kirjoittanut Teppo Viitala Viimeksi päivitetty: 15. huhtikuun 2021 Asuntosijoittamisen riskit Asuntosijoittamiseen liittyy tottakai myös useita erilaisia riskejä. Asuntosijoittamista pidetään kuitenkin riskeiltään varsin maltillisena suhteessa joihinkin muihin sijoitusmuotoihin. Asuntojen hintoheilahtelut ovat maltillisia ja vuokrien kehitys historiallisesti erittäin vakaata. Pankit rahoittavat asuntosijoittamista… Opi Lisää
kirjoittanut Teppo Viitala Viimeksi päivitetty: 19. huhtikuun 2021 5+1 syytä sijoittaa asuntoihin Asuntosijoittamisessa on useita hyviä puolia, toki löytyy myös heikkouksia suhteessa muihin sijoitusmuotoihin. Listasimme mielestämme viisi oleellisinta asiaa sekä yhden bonusvinkin mitä erityisen hyvää asuntosijoittamisessa on. 1. Hyvä ja vakaa tuotto… Opi Lisää
kirjoittanut Teppo Viitala Viimeksi päivitetty: 12. elokuun 2020 Vuokratuottolaskuri Vuokratuotto kertoo asuntosijoituksen tuoton Asuntosijoittamisessa asunnon arvonnousulla on merkitystä pitkällä aikavälillä, mutta sijoituskohteen valinnassa asunnon vuokratuotto on keskeisin kriteeri. Vuokratuotto on asunnosta saatavien nettotulojen (vuokra-hoitovastikkeet-muut kulut) suhde asunnon ostohintaan (=velattomaan… Opi Lisää
