Main navigation
  • Sijoittaminen
    • Säästäminen ja Sijoittaminen
    • Kaupankäyntialustat
      • eToro
      • Plus500
      • Nordnet
      • Skilling
    • Raaka-Aineet
      • Sijoita Kultaan
      • Sijoita Hopeaan
      • Sijoita Öljyyn
    • ETF
      • Halvin ETF Välittäjä
    • Kaikki Artikkelit Sijoittamisesta
  • Osakkeet
    • Osta Osakkeita Vuonna 2021
    • Osakesijoittaminen
      • Amerikkalaiset Osakkeet
      • Saksalaiset Osakkeet
      • Ruotsalaiset Osakkeet
      • Tanskalaiset Osakkeet
      • Norjalaiset Osakkeet
      • Brittiläiset Osakkeet
      • Kiinalaiset Osakkeet
    • Osakevinkit
      • Amazon Osake
      • Netflix Osake
      • KONE Osake
      • Kesko Osake
      • Outokumpu Osake
      • Fortum Osake
      • Neste Osake
      • Sampo Osake
      • Elisa Osake
      • Wärtsilä Osake
      • Pfizer Osake
      • Kamux Osake
      • AMD Osake
      • Tesla Osake
      • Outotec Osake
      • Telia Osake
      • Cargotec Osake
      • Norwegian Osake
      • UPM Osake
      • Valmet Osake
      • Citycon Osake
      • Capman Osake
      • Konecranes Osake
    • Sijoitussovellus 2021
    • Paras Osake Sovellus
    • Osinko-osakkeet
    • Osakekauppa
    • Kaikki Artikkelit Osakkeista
  • Kryptovaluutat
    • 14 parasta kryptovaluutta
      • Paras Kryptovaluutan Välittäjä
      • Osta Bitcoineja
      • Osta Ethereum
      • Osta Litecoin
      • Osta Ripple
      • Osta Bitcoin Cash
      • Osta IOTA
      • Osta Cardano
      • Osta Tron
      • Osta Neo
      • Osta Dash Coin
      • Osta Binance Coin
      • Osta Ethereum Classic
      • Osta Stellar Lumens
      • Osta EOS
      • Osta Tezos
      • Osta Polkadot
    • Osta Bitcoineja
    • Bitcoin Pikaosto
    • Bitcoin Arvo
    • Bitcoin Sijoittaminen
    • Kryptovaluutta kurssit
      • Bitcoin Kurssi [Reaaliaikainen]
      • Ethereum Kurssi [Reaaliaikainen]
      • Ripple Kurssi [Reaaliaikainen]
      • Bitcoin Cash Kurssi [Reaaliaikainen]
      • Litecoin Kurssi [Reaaliaikainen]
      • Cardano Kurssi [Reaaliaikainen]
      • Tron Kurssi [Reaaliaikainen]
      • NEO Kurssi [Reaaliaikainen]
      • IOTA Kurssi [Reaaliaikainen]
      • Dash Kurssi [Reaaliaikainen]
      • Stellar Lumens Kurssi [Reaaliaikainen]
      • Binance Coin Kurssi [Reaaliaikainen]
      • Tezos Kurssi 2020 [Reaaliaikainen]
      • Ethereum Classic Kurssi [Reaaliaikainen]
      • EOS Coin Kurssi [Reaaliaikainen]
      • Wrapped Bitcoin Kurssi [Reaaliaikainen]
      • DAI Kurssi [Reaaliaikainen]
      • Tether Kurssi [Reaaliaikainen]
      • Revain Kurssi [Reaaliaikainen]
      • Uniswap Kurssi [Reaaliaikainen]
      • Chainlink kurssi [Reaaliaikainen]
      • Bitcoin SV Kurssi [Reaaliaikainen]
      • Monero Kurssi [Reaaliaikainen]
      • Ontology Kurssi [Reaaliaikainen]
      • NEM Kurssi [Reaaliaikainen]
      • Aave Kurssi [Reaaliaikainen]
      • USD Coin Kurssi [Reaaliaikainen]
      • Cosmos Kurssi [Reaaliaikainen]
      • UNUS SED LEO Kurssi [Reaaliaikainen]
      • Filecoin Kurssi [Reaaliaikainen]
      • Crypto.com Coin [Reaaliaikainen]
    • Paras Bitcoin Kauppa
    • Bitcoin Vaihto
    • Bitcoin Wallet
    • Bitcoinrobotit
    • Paras Bitcoin pörssi
      • eToro
      • Plus500
      • Coinbase
      • Coinmotion
    • Kaikki Artikkelit Kryptovaluutoista
  • Trading
    • Kaupankäyntialustat
      • eToro
      • Skilling
      • Plus500
      • Lynx Välittäjä
    • Aloita Treidaus 2020
    • Best Trading App
    • CopyTrading
    • Lyhyeksi Myynti
    • CFD-Kauppa
    • Kaikki Trading Aiheiset Artikkelit
✕

Sijoitusasunnon remontointi

Santeri Bergman  Viimeksi päivitetty: 12.8.2020

Remontoi sijoitusasuntosi arvonnousua varten

Remontointi sijoitusasunnosta puhuttaessa herättää tunteita – ennen kaikkea kulupuolta ajateltuna. Vaikka se syö sijoitetun pääoman tuottoa lyhyellä tähtäimellä, voi peruskunnostus olla pitkällä aikavälillä hyvä asia. Aihetta voi lähestyä kokonaisvaltaisesta näkökulmasta, minkä takia on hyvä ottaa huomioon myös remonttia puoltavat seikat.

Huonokuntoinen kylpyhuone voi karkottaa parhaat vuokralaiset

Mikäli esimerkiksi keittiö tai kylpyhuone on kuin pommin jäljiltä, voi olla vaikeaa löytää parhaita mahdollisia vuokralaisia. Etenkin kaupungeissa, joissa on vuokralaisen markkinat, kannattaa huonokuntoisten tilojen korjaamista harkita vakavasti. Asunnon houkuttavuus nousee vuokralaisen silmissä huomattavasti, mikäli esimerkiksi keittiö kiiltelee uutuuttaan. Jos sijoitusasuntosi on jo valmiiksi hyvässä kunnossa, uusi keittiö ei välttämättä nosta arvoa remontin hinnan verran.

Sijoitusasunnon remontoinnissa on useita hyviä puolia

Remontointia on hyvä ajatella myös arvonnousun kannalta. Uusi tila vaikuttaa positiivisesti kokonaisuuteen sekä samalla myös kohteen arvoon. Jos taas jostain syystä päädyt myymään asuntoasi, siistissä kunnossa oleva huoneisto näyttää myös ostajakandidaatin mielestä hyvältä. Kaikkein parasta myös on, että remontista koituvat kulut voi myös vähentää verotuksessa. Tämä on todella hyvä uutinen, sillä ilmeen uudistukseen liittyvät kustannukset vähenevät todellisuudessa huomattavasti.

Remontin hyvänä puolena on myös märkätilojen tarkastus ja päivittäminen. Esimerkiksi rikkoutuneet laatat voivat olla vakava uhka rakenteille, mikäli kaakeleiden takana ei ole vesieristeitä. Tämä voi pitkässä juoksussa aiheuttaa kosteusvaurion, mikäli rakenteet rasittuvat liiaksi.

Remontoi mahdollisimman universaalisti

Asunnon uudistamisen yhteydessä on todella tärkeää pohtia sisustusratkaisuja. Etenkin värien käyttäminen voi herättää tunteita. Vaikka esimerkiksi todella räikeä värimaailma miellyttäisi sinua, se ei välttämättä sovellu kovinkaan monen makuun.

Parhaimman lopputuloksen saa käyttämällä ajattomia ja tyylikkäitä ratkaisuja, jotka noudattavat kultaista keskitietä. Tällä tavalla voit miellyttää mahdollisimman monen silmää ja rakentaa kokonaisuuden, joka kestää vuosikymmenien saatossa.

Mistä remonttirahoitusta?

Mikäli sijoitustulosta ei ole vielä kertynyt tarpeeksi pääomaa remontin rahoittamiseen, on hyvä harkita lainaa, jonka voit vähentää myös verotuksessa. Lainaa rahaa luotettavasti Zmarta.fi ja voit saada yhdellä hakemuksella luottopäätöksen yli 25 pankilta ja luotonmyöntäjältä vain parissa minuutissa. Voit hakea vaivattomasti lainaa jopa 60 000 euroon asti.

Lue myös muut asuntosijoittamisen artikkelit:

  • Asuntosijoittaminen lainarahalla
  • 5+1 syytä sijoittaa asuntoihin
  • Sijoitusasunto alle markkinahinnan
  • Asuntosijoittamisen riskit

Om Santeri Bergman

Kirjoitan ja editoin henkilökohtaiseen talouteen ja sijoittamiseen liittyviä artikkeleita Sijoitusrahastot-sivustolla. Olen erityisen kiinnostunut osakkeista ja sijoitussalkun tehokkaasta rakennuksesta.

Reader Interactions

Footer After Content

Sijoita uutiskirjeeseen!

Tilaa Sjoitusrahastot uutiskirje ja lähetämme sinulle tietoa, kun sivustolle ilmestyy uusia päivityksiä.

Tilaat uutiskirjeen ja annat luvan, että “Sijoitusrahastot” saa lähettää markkinointimateriaalia sisältäviä uutiskirjeitä.

Footer

Sijoitusrahastot
Finixio Ltd
3 Lower Thames Str, St Magnus House
London EC3R 6HE
United Kingdom
+44 (0)203 146 8423

 

Tietoa

  • Meistä
  • Evästekäytäntö
  • Tietosuojakäytäntö
  • Vastuuvapauslauseke
  • Yhteystiedot

Footer Disclaimer

Vastuuvapauslauseke

Huomioi, että tämän sivuston sisältöä ei tulisi pitää sijoitusneuvona. Kaikki sijoittaminen on spekulaatiota. On aina riski, että menetät pääomasi, kun sijoitat. Tätä sivua ei tulisi käyttää, jos olet alueilla, joissa kaupankäynti ja sijoittaminen ovat kielletty. Ainoastaan henkilöiden, jotka voivat laillisesti käyttää sivuston suosittelemia tuotteita ja sijoituskeinoja, tulisi käyttää sivuston antamia neuvoja ja tuotteita. Sijoituksesi ei välttämättä täytä ehtoja, jotka oikeuttaisivat vakuutukseen maassasi tai tämänhetkisessä olinpaikassasi. Ole hyvä ja tee oma taustatutkimuksesi yksityiskohdista. Tämä sivusto on ilmainen sinulle, mutta me saatamme saada komissiota yrityksiltä, jotka mainitsemme sisällössämme.

 

© 2021 Sijoitusrahastot: Saa enemmän hyötyä rahoistasi | Kaikki oikeudet pidätetään
✕
✕