Vuokratuottolaskuri

kirjoittanut Teppo Viitala Viimeksi päivitetty: 12. elokuun 2020

Vuokratuotto kertoo asuntosijoituksen tuoton

Asuntosijoittamisessa asunnon arvonnousulla on merkitystä pitkällä aikavälillä, mutta sijoituskohteen valinnassa asunnon vuokratuotto on keskeisin kriteeri.

Vuokratuotto on asunnosta saatavien nettotulojen (vuokra-hoitovastikkeet-muut kulut) suhde asunnon ostohintaan (=velattomaan hintaan). Vuokratuoton laskentaan on olemassa yksinkertainen laskukaava, joka toimii yllä kuvatulla tavalla.

Vuokratuoton voi myös laskea laajemmin mikä onkin suositeltavaa. Asuntosijoittajan kannattaa laskea aina remontit huomioiva vuokratuotto, koska etenkin vanhoissa taloyhtiössä saattaa olla tulossa kalliita remontteja taloyhtiöön mitkä vaikuttavat sijoituksen kokonaistuottoon. Usein onkin niin, että vanhan kohteen yksinkertaisella vuokratuoton laskukaavalla laskettu vuokratuotto näyttää houkuttelevalta suhteessa uudisasuntoon, mutta yhtiöön onkin tulossa linjasaneeraus, julkisivu- ja kattoremontti lähivuosina.

Vuokratuottolaskureita ilmaiseksi

Asuntosijoitusopas.fi sivustolla on laadukas ja pidemmälle kehitetty suoraan selaimessa toimiva vuokratuottolaskuri, siirry vuokratuottolaskuriin

Asuntosalkunrakentaja.fi sivustolla on myös taloyhtiön remontit huomioiva ammattimainen excel-pohjainen vuokratuottolaskuri, jonka voi ladata omalle koneelle, lataa vuokratuottolaskuri

Katso myös:

Om Teppo Viitala

Kryptovaluuttaan keskittyvä kirjoittaja. Kiinnostus sijoittamiseen on veressä, mutta vuonna 2012 tapahtuneen ensimmäisen Bitcoin-oston jälkeen olen työskennellyt pääasiassa kryptovaluuttojen kanssa.

Kommentit

Jätä kommentti Peruuta vastaus

Clickout Media Ltd
AA PH, Camilleri Buildings,
Oratory Street,
Naxxar,
NXR 2504
Malta
Yrityksen numero: 103525

+44 (0)203 146 8423

Tällä sivulla esitellyt kryptovaluuttatarjoukset eivät ole Iso-Britannian taloudellisten markkinointimääräysten mukaisia eikä niitä ole tarkoitettu Iso-Britanniassa asuville kuluttajille. Huomioi, että tämän sivuston sisältöä ei tulisi pitää sijoitusneuvona. Kaikki sijoittaminen on spekulaatiota. On aina riski, että menetät pääomasi, kun sijoitat. Tätä sivua ei tulisi käyttää, jos olet alueilla, joissa kaupankäynti ja sijoittaminen ovat kielletty. Ainoastaan henkilöiden, jotka voivat laillisesti käyttää sivuston suosittelemia tuotteita ja sijoituskeinoja, tulisi käyttää sivuston antamia neuvoja ja tuotteita. Sijoituksesi ei välttämättä täytä ehtoja, jotka oikeuttaisivat vakuutukseen maassasi tai tämänhetkisessä olinpaikassasi. Ole hyvä ja tee oma taustatutkimuksesi yksityiskohdista. Tämä sivusto on ilmainen sinulle, mutta me saatamme saada komissiota yrityksiltä, jotka mainitsemme sisällössämme.